WAAR ZIJN DE BETAALBARE WONINGEN OP DE SUIKERZIJDE?
De prijzen van koopwoningen op De Suikerzijde in Groningen zijn de afgelopen weken het gesprek van de dag. De eerste woningen in de nieuwe wijk, variërend van appartementen tot hoekwoningen, blijken voor veel mensen onbereikbaar te zijn. Een appartement kost tussen de €430.000 en €455.000, tussenwoningen gaan weg voor bedragen tussen de €481.000 en €506.000, en hoekwoningen worden zelfs aangeboden tussen de €675.000 en €730.000. Met een gemiddelde vierkante meterprijs die bijna 1800 euro boven het gemiddelde van de stad ligt, maken deze prijzen betaalbare koopwoningen een illusie voor veel inwoners.
De Partij vóór het Noorden is geschrokken van deze prijzen en kaart de situatie samen met de VVD-fractie in de gemeenteraad aan. "We zien dat de huizenprijzen op De Suikerzijde steeds verder stijgen, zonder dat er sprake is van extra voorzieningen zoals een parkeerplaats of schuur," zegt Leendert van der Laan, raadslid namens de partij. "Voor veel gezinnen en starters zijn deze woningen onbereikbaar, en dat is zorgwekkend. We moeten ervoor zorgen dat er ook in deze nieuwe wijk ruimte is voor mensen met een modaal inkomen."
Een woningmarkt uit balans
De ontwikkeling van De Suikerzijde is een belangrijk project voor Groningen, waar uiteindelijk 5000 woningen worden gebouwd. Toch blijkt uit de eerste verkoopprijzen dat de kloof tussen wens en realiteit groot is. Wethouder Rik van Niejenhuis (PvdA) erkent dat de betaalbaarheid een probleem is, maar geeft aan dat de prijzen marktconform zijn. De woningen zijn in samenspraak met projectontwikkelaars en makelaars bepaald, en volgens de wethouder sluiten ze aan bij de huidige woningmarkt in de regio. “Zo gek zijn de prijzen niet,” aldus Van Niejenhuis, al begrijpt hij dat veel mensen zich buitengesloten voelen door de hoge kosten.
Leendert van der Laan reageert kritisch: "We zien steeds meer dat woningen onbetaalbaar worden voor werkende mensen met een modaal inkomen. Terwijl zij juist degenen zijn die we als stad zouden moeten willen behouden. De hoge prijzen sluiten een grote groep inwoners uit, en dat kan niet de bedoeling zijn. Het gaat hier niet alleen om huizen; het gaat om de toekomst van Groningen."
Betaalbare koopwoningen essentieel voor een inclusieve stad
De Partij vóór het Noorden benadrukt dat het belangrijk is om de stad voor iedereen leefbaar te houden, ook voor mensen met een modaal inkomen. "Een gezonde stad heeft een mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen. We moeten voorkomen dat Groningen alleen toegankelijk wordt voor mensen met de hoogste inkomens," zegt Van der Laan. "De ontwikkeling van De Suikerzijde biedt een unieke kans om een inclusieve wijk te creëren, maar dan moeten we wel zorgen dat er daadwerkelijk betaalbare woningen beschikbaar komen."
Naast het aandringen op meer betaalbare woningen, wil de Partij vóór het Noorden ook dat de gemeente nauwlettend blijft kijken naar de grondprijzen en de mogelijkheden om meer woningen binnen het betaalbare segment te bouwen. "We moeten creatief zijn in onze oplossingen, maar vooral ook ambitieus. De wooncrisis is een groot probleem dat vraagt om stevige maatregelen. De Partij vóór het Noorden blijft zich inzetten voor betaalbare woonruimte, niet alleen op De Suikerzijde, maar in de hele stad."
De toekomst van De Suikerzijde
Hoewel de eerste verkoopronde op De Suikerzijde veel belangstelling trok, blijft de vraag wie daadwerkelijk de mogelijkheid heeft om een woning te kopen. De Partij vóór het Noorden roept de gemeente op om verder te kijken dan marktconforme prijzen en actief in te zetten op betaalbare oplossingen. "Wij willen een stad waar iedereen, van starter tot gezin, de kans heeft om een eigen woning te kopen," besluit Van der Laan.
De discussie over de woningmarkt in Groningen is nog lang niet voorbij. De Partij vóór het Noorden zal blijven pleiten voor concrete maatregelen die ervoor zorgen dat de woningmarkt toegankelijker wordt voor een breed publiek. Alleen zo kan Groningen zich blijven ontwikkelen als een stad voor iedereen.